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mg平台下载:保险资金对风险管理和控制有很高的要求

时间:2020/11/14 16:30:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“一方面,目前房地产行业50强中,非上市公司并不多。非上市公司风险相对较高。另一方面,国家将保险资金投资于一些高风险资产,特别是房地产行业,明确的限制性要求也表明,保险资金对房地产投资的要求将进一步严格。”盘古智库高级研究员姜涵表示。张博认为,在“三条红线”等高压下,对“债转股”...
“一方面,目前房地产行业50强中,非上市公司并不多。非上市公司风险相对较高。另一方面,国家将保险资金投资于一些高风险资产,特别是房地产行业,明确的限制性要求也表明,保险资金对房地产投资的要求将进一步严格。”盘古智库高级研究员姜涵表示。

张博认为,在“三条红线”等高压下,对“债转股”融资的需求有所增加。目前,上述监管部门的禁止性规定主要是由于对房地产公司债券融资的全面控制,导致了房地产公司股权融资的增加,股权融资也存在一定的风险。保险资金对风险管理和控制有很高的要求。大量的直接进入房地产开发领域不利于其稳定性和安全性。

“保险资金的很大一部分来源是由人民缴纳的保费,具有公共性,资金成本也很低。为了防止系统性风险对保费造成损害,以前保险资金的金融投资主要集中在养老金和债务型债券上,可以保持和增加保险资金的价值。这一次,负面清单出台后,保险资金的投资范围扩大了,可以增强保险资金服务实体经济的能力。”广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示。

值得一提的是,房地产行业因其估值低、收益高,一直受到保险资金的青睐。据克兰房地产研究发布的一份报告显示,在2020年上半年前50强房地产公司中,房地产公司前10大股东中有三分之一以上拥有保险资金。其中,排名前50的房地产公司中,平安和中国人寿的数量比较多,尤其是平安,目前是碧桂园、西菲控股、中国金茂、华夏幸福基业的第二大股东。

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